Koop:Milhoes 4, 8454 LB Mildam - Foto
+27

Milhoes 4 8454 LB Mildam € 695.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 7 kamers
  • 6 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1978
  • 650 m² perceeloppervlakte
  • 217 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

IN PRIJS VERLAAGD!
Prachtig gelegen vrijwel volledig gerenoveerde villa met 5 slaapkamers, een extra werkkamer beneden en een veel privacy biedende fraai aangelegde tuin.
Deze royale woning heeft de afgelopen jaren van binnen en van buiten een rigoureuze renovatie ondergaan.
Sinds 2022/2023 qua isolatie helemaal up to date, resulterend in een (nieuwe stijl) energielabel A.
De woning is gelegen in een luxe wijkje met fraaie panden op ruime percelen aan het oude riviertje de Tjonger.

Deze woning beschikt over een eigen oprit met voldoende ruimte voor 3 auto's. Op het dak liggen 16 zonnepanelen.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. De speels ingedeelde lichte living, royaal van formaat, heeft een doorloop naar een heerlijke ruime open woonkeuken die voorzien is van alle essentiële apparatuur. Een schuifpui geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en verzorgde volwassen beplanting die garant staan voor een hoge mate aan privacy.
Aan de voorzijde van de woning een kantoor dat als thuiswerkplek kan fungeren. De separate tv kamer (met houtkachel) biedt via een schuifpui toegang tot tuin en terras, ruim genoeg voor uw tuinmeubilair in elke gewenste opstelling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De eerste verdieping beschikt over een ruime badkamer (voorzien van vloerverwarming) met inloopdouche in hoekopstelling, bad, 2e toilet en wastafel. Deze verdieping telt drie slaapkamers waarvan de master bedroom tevens de beschikking heeft over een Finse sauna en een eigen badkamer met douche en wastafel.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd.
De garage kent ruime afmetingen zodat ook uw oldtimer of cabrio binnen gestald kunnen worden.

De woning ligt op een steenworp van het oude riviertje de Tjonger, op wandelafstand van de bossen van Oranjewoud en op circa 10 autominuten van het centrum van Heerenveen dat een hoog voorzieningenniveau kent.
In Mildam vindt u naast een basisschool ook horeca, een winkel in bloemsierkunst en potterie, enkele galeries, diverse sportclubs en een unieke Ecokathedraal. Kijk op https://www.ecokathedraal.nl/nl/.

In het kort nog enkele items:
-vloerverwarming begane grond en badkamers
-16 zonnepanelen (2020)
-recent geïsoleerd resulterend in een nieuw (2023) label A
-nieuwe dakpannen
-2 slaapkamers met airco (2021)
-nieuwe goten (2022)
-Keralit gevelafwerking (2022)
-gestucte gevels met hardstenen plint (2023)
-HR++ beglazing (2023)
-bovenal: anders dan andere woningen in deze categorie is deze villa "af"
geen schoonmetselwerk, schrootjes, oude isolerende beglazing, gedateerde keuken en badkamer meer.

Bel of mail ons voor een bezichtiging van deze fantastische woning.
0513-651 906
06-55 345 135

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 17 november 2023
Laatste wijziging
Woensdag 22 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1978
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Schilddak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
650 m²
Woonoppervlakte
217 m²
Keukenoppervlakte
25 m²
Inhoud
868 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m²
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuiden
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Sauna
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft airco
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een sauna
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Mildam A 2002
Perceeloppervlakte
650 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond