Nieuw in verkoop:Pastoriestraat 12, 8441 GE Heerenveen - Foto
Nieuw in verkoop
+16

Pastoriestraat 12 8441 GE Heerenveen € 279.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1920
  • 159 m² perceeloppervlakte
  • 76 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Op loopafstand van het centrum van Heerenveen vindt u deze gezellige en knusse 2 / 1 kapwoning op een perceel van circa 159 m2. De woning is netjes onderhouden en gemoderniseerd en deels geïsoleerd.

Heerenveen heeft een levendig centrum met vele terrassen en uitgaansmogelijkheden, de woning bevindt zich dicht bij de uitvalswegen A7 en A32, Heerenveen biedt veel op sportgebied, zoals Sportstad Heerenveen en IJsbaan Thialf.

De woning maakt deel uit van de gemeentelijke monumentenlijst.

Indeling begane grond:
Via de voor entree komt u in de gang met de uitgebreide meterkast, de ruime kelder, en de trapopgang, de nette dichte keuken met inbouwapparatuur. Via de doorgang komt u in de gezellige woonkamer.
In de bijkeuken bevindt zich de CV ketel uit 2013, de witgoed opstelling, het toilet en de douche met vaste wastafel. Via de bijkeuken komt u in de tuin met de houten berging en de overkapping .

Indeling eerste verdieping:
via de trapopgang komt u bij de ruime overloop met bergkast en de twee slaapkamers (circa 9,9 m2 en 9 m2), beide slaapkamers hebben een dakkapel.

Indeling tweede verdieping:
vliering

Via de gemeente Heerenveen kunt u een parkeervergunning aanvragen voor op de openbare weg.

Graag doe ik een bezichtiging met u.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
31
Vraagprijs
€ 279.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 17 oktober 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1920
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
159 m²
Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
276 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2013
Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tjalleberd A 6776
Perceeloppervlakte
133 m²
Omvang
Geheel perceel
Kadastrale aanduiding
Tjalleberd A 11471
Perceeloppervlakte
26 m²
Omvang
Geheel perceel