Koop:Trekker 155, 8447 BV Heerenveen - Foto
+15

Trekker 155 8447 BV Heerenveen € 235.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1984
  • 120 m² perceeloppervlakte
  • 76 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

HET IS VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN.
Aan de rand van de bebouwing in plan Nijehaske gelegen goed onderhouden (starters)woning met 2 grote slaapkamers en een separate werkkamer.
Energielabel A (2024).
Deze mooie woning is de laatste jaren op vele punten aangepast en vernieuwd. Een korte opsomming? Onder andere een grote schuifpui in de achtergevel, een nieuwe energiezuinige voordeur, nette keuken, moderne badkamer en 6 zonnepanelen (2024).

Indeling.
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet, woonkamer met achterdeur en schuifpui, gesloten keuken.
Verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers, werk/slaapkamer, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
De ruime, veel privacy biedende achtertuin is op het zuiden gericht en heeft een achterom, verder is er een vrijstaande stenen berging.

De woning verkeert van binnen en van buiten in goede staat van onderhoud.
Mede dankzij de recente zonnepanelen (2.610 wp) beschikt de woning over een nieuw energielabel A. Voor de deur is voldoende parkeerruimte aanwezig.

In deze kindvriendelijke wijk met diverse speelveldjes vindt u op loopafstand een basisschool, peuterspeelzaal en kinderopvang én het NS en busstation.
Op enkele minuten fietsafstand winkelcentrum de Greiden met o.a. twee supermarkten en het centrum van Heerenveen met alle faciliteiten als winkels, horeca, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en cultuur.
Daarnaast bent u via de ontsluitingswegen met de auto binnen enkele minuten op de A7 en A32 (Leeuwarden, Groningen, Zwolle, Utrecht, Amsterdam).

U bent van harte welkom voor een bezichtiging! 0513-651 906 / info@heerenwal.nl .

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
14
Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 31 augustus 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1984
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
120 m²
Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
259 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noorden
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
HR-107
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tjalleberd F 1626
Perceeloppervlakte
120 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond